Mau Sewa Apartemen? Perhatikan 5 Hal Ini Dulu

Pembangunan apartemen merupakan salah satu cara menyiasati kebutuhan akan hunian yang meningkat, tapi ketersediaan lahan makin menipis. Akan tetapi, apartemen menjadi hunian eksklusif di kalangan penduduk di Indonesia. Hanya kalangan tertentu dapat booking apartemen Lavenue atau tinggal di apartemen lainnya.

Untuk Anda yang punya kemampuan untuk menyewa apartemen sebagai tempat tinggal sementara memang tidak ada salahnya untuk melakukan hal tersebut. Namun, sebelum melakukannya harus memperhatikan beberapa hal penting.

Tips Sewa Apartemen Terbaik

Pandai memilih adalah kunci saat hendak menyewa apartemen. Namun, bagaimana cara agar bisa pandai dalam menentukan pilihan? Tentunya harus ada usaha dari diri sendiri. Lakukan beberapa hal ini agar mendapatkan apartemen impian:

1. Ketahui Kelebihan yang Diberikan

Anda harus tahu kelebihan apa yang ditawarkan oleh apartemen yang akan disewa. Misalnya, punya akses ke transportasi umum yang sangat baik atau berada di lokasi yang dekat dengan kampus atau tempat kerja. Nilai inilah yang perlu menjadi pertimbangan dalam memilih.

Setelah mencatat semua hal unggul dari apartemen tersebut, selanjutnya Anda harus membandingkan dengan harga yang ditawarkan. Apakah semua keunggulan tersebut sesuai dengan harganya atau Anda diharuskan membayar terlalu mahal?

2. Ketahui Kekurangannya

Jangan asal booking apartemen Lavenue setelah tahu beragam keunggulannya, tapi juga perlu menggali apa saja kekurangan dari apartemen yang dipilih. Misalnya, lokasinya jauh dari pasar atau tidak punya lahan parkir luas. Tambahan lagi, Anda harus mencari info apa saja fasilitas yang tidak ada sehingga bisa jadi bahan pertimbangan.

Kemudian, Anda bisa menimbang apakah semua kekurangan tersebut akan benar-benar menyusahkan atau bisa diabaikan dengan semua kelebihan yang ditawarkan. Di sinilah Anda harus benar-benar matang dalam mengambil keputusan.

3. Cek Keseluruhan Bagian Apartemen

Selain menimbang kelebihan dan kekurangannya, Anda juga perlu mengetahui apakah kondisi apartemen tersebut layak ditinggali atau tidak. Caranya dengan mengecek kondisi secara menyeluruh.

Pastikan Anda melihat dan mengecek semua fasilitas yang ada di dalam apartemen tersebut. Misalnya, bagian dapur apakah perabot di bagian tersebut dapat difungsikan dengan baik atau tidak. Kamar mandi juga, dan periksa instalasi listriknya juga. Penting untuk memperhatikan semua detail.

4. Sesuaikan dengan Budget

Anda tentu saja harus menyewa apartemen sesuai dengan budget yang dimiliki. Jangan menyewa yang terlalu mahal, karena akan sulit menyediakan uang untuk membayar sewanya. Jika bisa pilih yang di bawah budget Anda sehingga memiliki uang lebih.

Sesuaikan keinginan dengan budget juga. Anda ingin apartemen berfasilitas lengkap, tentu harganya tidak murah. Jadi, pilih apartemen yang benar-benar sesuai dengan kelas kemampuan dan jangan memaksakan diri hanya demi gaya saja.

5. Buatlah Perjanjian Sewa

Penandatanganan kontrak perjanjian sewa merupakan hal yang sangat penting bagi setiap orang yang hendak menyewa apartemen. Sebelum melakukan penandatanganan pastikan Anda sudah membaca setiap klausul dalam perjanjian tersebut untuk menghindari adanya salah paham di masa mendatang.

Dengan demikian, Anda bisa merasa aman dan nyaman saat tinggal di apartemen tersebut. Jangan lupa, untuk memastikan Anda mendapatkan surat perjanjian asli dan menyimpan dengan baik surat kontrak tersebut.

Tidak sulit bukan untuk menyewa sebuah apartemen? Jika Anda melakukannya dengan cara pandai, maka akan mudah memastikan tidak terjadi salah pilih dan penyesalan di kemudian hari. Satu hal yang pasti saat booking apartemen Lavenue, pastikan Anda benar-benar merasa nyaman dengan pilihan tersebut.

 

Sumber:

1. https://www.99.co/blog/indonesia/cara-sewa-apartemen/

2. https://www.99.co/blog/indonesia/keuntungan-sewa-apartemen-2/

3. https://cicilsewa.id/blog/tips-sewa-apartemen/

Tips Mencat Rumah Agar Hemat Budget

Kamu punyai ide untuk mengecat dinding rumah? Tidak cuman perhatikan penentuan warna cat yang pas, budgeting atau penganggaran terlalu butuh untuk dilaksanakan biar bisa mengoptimalkan budget serta menjauhkan pemborosan.

Pada artikel ini, Kania bakal bagikan langkah mengalkulasi keperluan cat dinding rumah sampai kamu dapat mengatur serta memaksimalkan anggaran yang kamu punya. Untuk sedetailnya, yuk baca langkah mengalkulasi keperluan cat dinding rumah dibawah ini!

Kalkulasi Luas Tempat

Langkah mengalkulasi keperluan cat dinding yang pertama yaitu dengan mengalkulasi luas tempat. Hitungan luas tempat terlalu penting buat kamu melakukan lantaran mempunyai pengaruh pada jumlahnya cat yang bakal kamu beli dan untuk memahami waktu pembuatan yang diperlukan. Coba deh sempatkan waktu untuk mengalkulasi luas tempat yang bakal kamu cat.

Rumus Hitungan Cat Menurut Luas Tempat

Sehabis kamu memahami luas tempat yang bakal kamu cat, silakan melakukan langkah mengalkulasi keperluan cat dinding rumah sesudah itu, ialah mengalkulasi keperluan cat menurut luas tempat memakai rumus. Pemakaian rumus ini punya tujuan untuk memahami jumlahnya cat yang kamu perlukan. Rumus yang dapat kamu pakai ialah membagi luas dinding dengan luas 1 liter. Selain itu, standard penggunaan cat sejumlah 10-12 m2 per liter untuk tiap-tiap susunan.

Jadi contoh, dinding ruanganmu miliki tinggi 3 m dengan luas tempat 3 x 4 m. Jadi, keperluan cat yang dibutuhkan ialah (2 x (3 m + 5 m)) x 3 m/ (12 m2/liter) = 14 m x 3 m / (12 m2/liter) = 42 m2 / (12 m2/liter) = 3,5 liter.

Lewat rumus langkah mengalkulasi keperluan cat dinding rumah di atas, bisa diambil kesimpulan kalau keperluan cat untuk tempat dengan luas 3 x 5 m ialah 3,5 liter untuk 1 kali pelapisan. Jadi untuk 2x pelapisan, dibutuhkan kira-kira 7 liter cat, untuk 3 kali pelapisan ialah 10,5 liter cat, serta demikian selanjutnya.

Langkah Mengalkulasi Keperluan Cat Dinding Luar Rumah

Untuk mengalkulasi keperluan cat dinding luar rumah, kamu harus memahami ukuran tinggi serta lebar dari dinding luar yang bakal dicat itu. Selanjutnya, imbuhkan luas tembok yang bakal di cat dengan luas plafon, luas pintu, serta luas jendela. Selanjutnya, untuk dengan daya sebar cat yang rata-rata tersebut pada merek paket cat.

Langkah Mengalkulasi Keperluan Cat Berdasar pada Grup Kilo-gram

Bila langkah mengalkulasi keperluan cat di atas berdasar pada grup liter, kamu yang merencanakan beli cat dalam grup kilo-gram bisa pula mengerjakan hitungan. Mengenai, rumus mengalkulasi keperluan cat berdasar pada luas tempat di atas dapat dikalikan dengan koefisien 1.4. Jadi contoh, bila 1 kali pelapisan cat yang dibutuhkan sejumlah 3,5 liter, jadi kamu tinggal mengalikannya dengan 1,4 yang hasilnya ialah 4,9 kilo-gram cat.

Pastikan Jumlahnya Pembelian Cat

Langkah paling akhir untuk mengalkulasi keperluan cat yakni tentukan jumlahnya pembelian cat. Sehabis memahami seberapa banyak jumlahnya cat yang dibutuhkan, kamu haruslah tetap memaksimalkan jumlahnya cat yang bakal kamu beli di toko material. Waktu ini, di bursa pasaran ada sejumlah macam kaleng cat yang ada dengan ukuran 2,5 liter, 5 liter, dan 20 liter. Nah, silakan melakukan penyesuaikan jumlahnya cat yang dibutuhkan dengan adanya ukuran cat yang ada pada bursa pasaran sampai pemakaiannya bertambah maksimal.

Dalam proses pengecatan, ada beberapa soal yang perlu kamu pahami, yaitu pelarutan cat yang rata-rata butuh penambahan air bersih sejumlah lima sampai 25% dari jumlahnya cat. Kadangkala proses pengecatan pula butuh lebih dari 1 kali susunan untuk hasil yang maksimum. Terkecuali itu, lihat pula langkah mengecat dinding yang benar biar sedikit cat yang terbuang, ya!

Langkah mengalkulasi keperluan cat dinding rumah di atas sebagai hitungan lewat cara kasar lantaran belum dikurangi bagian bagian lain seperti pintu atau jendela. Akan tetapi, dengan cara mengalkulasi keperluan cat dinding rumah di atas, dikehendaki kamu dapat mengoptimalkan anggaran serta menjauhkan pemborosan.

2 Destinasi Wisata Terbaik dalam Kawasan Pantai Indah Kapuk Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk diketahui merupakan salah satu kota mandiri di Jakarta yangmana menyediakan beragam sektor didalamnya. Selama pengembangannya dalam 10 tahun terakhir, kawasan yang terletak pada wilayah pantai utara Jakarta tersebut menjadi salah satu tempat tujuan masyarakat Ibukota dengan berbagai tujuan. Mulai dari pemukiman seperti PIK 1, apartemen dan perumahan PIK 2, area komersial, perkantoran, fasilitas perbelanjaan, hingga sarana berwisata dikembangkan disana.
Berwisata adalah tujuan yang tergolong unik terjadi di dalam sebuah kawasan kota mandiri. Apalagi berwisata di PIK bisa dikatakan menjadi tujuan teratas masyarakat yang berkunjung ke wilayah tersebut selain bertujuan mencari properti hunian seperti perumahan PIK 1 atau apartemen dan perumahan PIK 2. Bagi wisatawan yang hendak berwisata ke sana, wisatawan dapat menemukan beragam pilihan wisata mulai dari wisata alam, wisata rohani, wisata kuliner, wisata rekreasi, hingga wisata kekiniaan.

Berkaca dari hal tersebut, sebenarnya apa saja daya tarik wisata menarik yang terdapat pada kawasan Pantai Indah Kapuk. Mari kita simak bersama beberapa daya tarik wisata PIK tersebut!

Wisata Taman Hutan Mangrove
 
Bicara tentang wisata tertua dimana terdapat dalam kawasan tersebut, Taman Hutan Mangrove adalah daya tarik wisata pionirnya. Wisata alam dimana awalnya merupakan kawasan hutan Angke Kapuk berdasarkan SK Gubernur Jenderal Hindia Belanda No.24/1939 mulai beroperasi menjadi kawasan wisata alam dan konservasi mangrove sejak 1997. Meskipun telah lama beroperasi, sebenarnya baru 5 tahun belakangan kawasan
rekreasi plus konservasi mangrove tersebut mendapatkan minat dari seluruh masyarakat Ibukota. Tepatnya semenjak pengembangannya menjadi kompleks wisata alam terpadu dengan akomodasi.

Wisatawan akan disajikan beragam jalan tapak dari bambu untuk menyusuri kawasan wisata alam tersebut secara keseluruhan. Beberapa tempat wisata disana pun bisa menjadi spot foto yang instagrammable. Selain dapat melihat-lihat pemandangan hijaunya hutan mangrove serta beragam flora dan satwa disana, berwisata dalam Taman Mangrove Kapuk juga menawarkan pengalaman wisata lingkungan dan pendidikan ( eco-tourism ) dimana para wisatawan bisa turut menanam dan merawat bibit-bibit pohon mangrove. Untuk menemukan kawasan taman mangrove, wisatawan hanya membutuhkan jarak 7 menit dari perumahan PIK 2. Adapun lokasinya terletak pada Jalan Garden House, Kamal Muara.

Wisata Rekreasi di Waterbom
 
Cikal bakal kawasan PIK menjadi tenar dalam sepuluh tahun belakangan adalah berkat pilihan wisata rekreasi air di Waterbom PIK. Terletak pada Jalan Pantai Indah Barat, Kamal Muara, tidak jauh dari perumahan PIK 2, Waterbom merupakan wahana rekreasi air keluarga dimana menyajikan pilihan wahana air yang beragam. Beroperasi sejak 2007, wahana rekreasi terwahid di PIK tersebut menjadi pionir dari wisata rekreasi air berstandar internasional di Jakarta. Sarana rekreasi dikembangkan dengan konsep Urban Cool dimana mengolaborasikan wahana rekreasi dengan arsitektur bangunan modern minimalis serta nuansa back to nature guna memberikan pengalaman berwisata keluarga yang sehat, aman dan mengasyikkan.

5 Tips Membeli Rumah di Kompleks Perumahan, Astra Tower Bisa Jadi Pilihan

Membeli rumah di kompleks perumahan Astra Tower merupakan langkah praktis bagi Anda yang ingin membeli rumah baru. Dikatakan demikian karena Anda tidak perlu lagi repot-repot mempertimbangkan berbagai macam hal. Pada umumnya, perumahan di kompleks sudah memadai kriteria calon pembeli rumah, seperti lokasi yang strategis, fasilitas yang memadai, serta akses transportasi yang mudah.

 

kolkataproperties.in

Tips Membeli Rumah

Membeli rumah di kompleks perumahan tidak perlu repot mengawasi pembangunannya sejak awal. Dikarenakan proses pembangunan rumah ini sudah diawasi developer. Dengan demikian, Anda hanya tinggal mempersiapkan budget untuk melunasi kredit rumah tersebut. 

Meski proses pembelian rumah ini sangat mudah, bukan berarti Anda tidak mempertimbangkan berbagai hal. Tetap saja ada beberapa pertimbangan yang perlu Anda lakukan sebelum fix membelinya. Apa saja pertimbangannya? Berikut akan diuraikan di bawah ini.

1. Lakukan Survei

Sebelum membeli rumah, alangkah baiknya melakukan survei secara mendetail tentang kompleks perumahan yang Anda incar. Survei ini dapat dilakukan secara online atau datang langsung ke perumahan tersebut. Ketika survei, buatlah komparasi, skoring, dan analisa sederhana berdasarkan tipe rumah yang benar-benar Anda inginkan.

Ada beberapa parameter yang mesti Anda pertimbangkan dalam melakukan survei perumahan, di antaranya lokasi, akses transportasi, kawasan bebas banjir, akses air bersih, fasilitas kompleks, dan lain sebagainya.

2. Datangi Kantor Pemasaran

Setelah melakukan survei ke kompleks perumahan tersebut, langsung saja datangi kantor pemasaran. Kemudian mintalah informasi lebih lanjut terkait rumah yang akan dibeli. Jika memungkinkan mintalah ke bagian pemasaran untuk mengantarkan Anda ke rumah yang Anda incar. Lalu, untuk mengecek keamanan dan kenyamanan, Anda bisa langsung berbincang dengan tetangga sekitar atau penjaga keamanan kompleks.

3. Ketahui Status Rumah

Ada dua tipe status rumah, yaitu siap huni dan indent. Untuk rumah siap huni biasanya bisa Anda survei secara langsung. Sedangkan status rumah indent hanya bisa Anda lihat melalui maps secara online. Kemudian untuk memilih rumah tersebut dilakukan secara online juga melalui site map. Dan Anda juga perlu menunggu setidaknya 8-24 bulan setelah melakukan akad untuk melihat proses pembangunan rumah.

4. Bandingkan Harga dan Fasilitas

Membandingkan harga merupakan hal yang wajib Anda lakukan sebelum membeli sesuatu, tak terkecuali saat membeli rumah. Dalam hal ini, pastikan bahwa Anda telah mengecek harga rumah yang sedang Anda incar. Harga rumah yang telah Anda ketahui nominalnya ini pada umumnya sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AKB), dan biaya Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB).

Selain itu, jangan lupa perhatikan juga fasilitas kompleks perumahan tersebut. Apakah harga yang ditawarkan sebanding dengan fasilitas yang ada? Biasanya, kompleks perumahan https://www.seva.id/ sudah menyediakan taman bermain anak, fasilitas ibadah, dan memiliki kawasan pertokoan sendiri.

5. Manfaatkan Masa Garansi

Jika Anda telah fix membeli rumah di sebuah kompleks perumahan, biasanya akan mendapat waktu garansi atau disebut masa pemeliharaan dengan durasi 3-6 bulan. Pada rentang waktu ini dapat Anda manfaatkan dengan melakukan komplain berupa genteng bocor, dinding retak, atau kerusakan lainnya. Namun, jangan sampai Anda melakukan renovasi dini karena bisa menghilangkan masa garansi.

Nah, demikianlah beberapa tips membeli rumah di developer atau kompleks perumahan Astra tower. Upayakan memilih kompleks yang nyaman bagi keluarga, khususnya si kecil. Kompleks yang nyaman memiliki kriteria keamanan yang ketat, memiliki tempat bermain anak, dan suasana yang sejuk dan menyegarkan. Semoga rumah baru Anda menyenangkan ya!

3 Tips Memilih Jasa Service AC Profesional

Penggunaan AC menjadi alternatif yang dipilih untuk mendapatkan kualitas udara bersih dan menyehatkan. Inilah yang kemudian mengharuskan Anda membawa AC rusak ke jasa service AC supaya kinerjanya normal kembali. Terlebih jika Anda tinggal di pemukiman kota dimana tingkat polutannya cukup tinggi. Apabila kualitas udara tidak diperhatikan, bukan tidak mungkin kesehatan akan terancam akibat menghirup udara kotor.

Banyak jasa service AC yang siap membantu Anda. Namun tidak semua jasa tersebut memberikan pelayanan yang memuaskan. Menjamurnya jasa service ini mengharuskan Anda untuk lebih selektif agar bisa menemukan jasa terbaik. Inilah 3 tips memilih jasa service AC yang bisa Anda praktekkan.

1. Carilah yang berpengalaman

Untuk mencari jasa service yang terpercaya dan berkualitas tentunya Anda membutuhkan informasi dari kerabat maupun keluarga yang memberikan rekomendasi jasa service AC mana yang berpengalaman. Hal itu perlu diketahui untuk menghindari dari kesalahan yang terjadi ketika service dilakukan.

Selain itu Anda juga dapat mencari informasinya melalui internet. Sempatkan membaca testimoni dari pelanggan terkait untuk memastikan bahwa jasa yang dipilih berkredibilitas.

2. Cari jasa service AC yang bergaransi

Selain mencari yang berpengalaman Anda juga harus mencari jasa service yang memberikan garansi. Hal ini berguna ketika Anda ingin mengajukan komplain apabila AC mengalami kerusakan setelah masa perbaikan. Ketahui pula berapa lama masa garansi yang diberlakukan.

3. Kualitas pelayanan

Jasa service yang kompeten akan memberikan pelayan paket lengkap. Mulai dari pengerjaan, ketepatan waktu, serta informatif. Selain itu, pastikan jasa yang dipilih memberikan pelayanan yang ramah.

4. Memiliki teknisi profesional

Pilihlah layanan jasa service AC yang memiliki teknisi profesional sesuai dengan bidangnya. Untuk mengetahui hal tersebut bisa Anda lihat dari pelatihan yang sudah diikuti oleh teknisi layanan tersebut.

5. Harga layanan jasa

Pilihlah jasa service yang memberikan harga sesuai bujet Anda. Jangan hanya tergiyur dengan biaya service yang murah karena belum tentu mendapatkan pelayanan yang memuaskan.

Tidak masalah jika nantinya Anda menemukan jasa yang menawarkan harga tinggi, selama harga yang dipasang tersebut logis, memilih yang mahal jauh lebih aman dibandingkan memilih jasa bertarif murah tapi tidak meyakinkan.

6. Memiliki situs

Pilihlah jasa service AC yang memiliki situs web karena itu akan menjadi bukti bahwa layanan benar-benar ada dan terpercaya. Bahkan apabila perlu Anda juga bisa menghubungi nomor kontak yang dicantumkan pada laman situs resminya.

Tidak sulit untuk mendapatkan jasa service AC yang profesional. Dengan smartphone yang dimiliki, Anda bisa berselancar di dunia maya untuk menemukan jasa service yang kompeten. Mengingat Anda akan dihadapkan pada berbagai penyedia layanan jasa service, pastikan Anda memilih dan menyeleksinya dengan cermat.